苏化科技园开园全动员

发布时间:2013-06-13
时光飞逝,转眼间我们就迎来了这充满力量的六月,它是苏化科技园一期项目建设的最关键阶段。短短2年间,我们的科技园从当时一个在设计图上的蓝图到如今的开园造市,公司上下各个部门的协作发挥了巨大的作用。距离7月入驻期还有短短1个月时间,为了达到苏化科技园开园和集团搬家的要求,恒华创投苏化项目组投入到了紧张快节奏的工作中,确保科技园各项验收的完成。从六月份开始实行全员周末加班,项目组各部门上至领导下至员工,每天来回工地无数次,不停的开会监工讨论检查,有时候只有在午餐时间才能看见他们的身影。
6月份苏化科技园必须要达到交付使用的要求,但施工现场工作量非常大,任务很重,要充分发挥项目组各专业的作用,精心组织,认真落实每项工作,同时要完成消防、环保、规划、质监、档案等各项验收和准备,做好开园前的各项准备工作。
在土建方面,一期项目继续与内装外装、景观配合,以历次检查的渗漏点为基准,逐点检查整改情况,确保各收头工作安排一项落实一项。在外装方面,督促施工单位材料尽快进场,着手后定工程的施工,同时及时配合景观完成各项收尾工作。内装方面,严格管理工程质量,加强各专业、单位间的协调,确保各幢相关工程的竣工。对于景观、绿化、市政工程全面铺开,争取月内完成相关工作。
在电气方面,配合消防工程验收,完成楼栋配电、照明等相关项目工作,做好送电和配电系统运行检查;做好二期部分建筑强弱电工程施工前期工作。在暖通、空调方面,一期总管安装结束,同时完成生活水管道的相关工作;完成实验楼相关设备安装及验收工作。空调相关工程紧跟内装进度, 争取完成调试投入运行。完成办公家具、相关专业所需机器设备等物料比较采购。
在招商方面,苏化科技园网站成功上线积极拓展新客户,做好目前跟进客户的合同洽谈、公司注册以及入驻前的各项服务;做好市场调研,发放科技园宣传单页,通过到各个竞争对手的科技园调研掌握最新科技园市场行情。做好邀约100位客户参加苏化科技园开园仪式的准备;全面拓展苏化科技园招商推广计划,为开园做准备工作。
在管理方面,落实物业公司进场,完成各项制度的制定,各项管理流程可操作确定,科技园相关vi等标识的确定。地下停车场设置完成,餐饮设备安装调试,布置完毕,月底具备供餐就餐能力。
建成的苏化科技园将是苏州新一级总部式生态办公基地,形成以研发办公、总部经济、现代服务业为主,以四个产业研发中心基地为辅,配套设施完善的先进园区。苏化科技园的理念就是不仅要保证苏化科技园楼盘的建设装修质量,更要做好苏化科技园对客户的服务平台;用好的质量吸引入驻企业,用“5O”级的贴心物管服务留住入驻企业。苏化科技园一期目前已经完成了德国jobachem公司、泰洋化工,汉德创宏生化科技、蓝丰生化、华海生物医药等知名企业入驻,目前整个实验研发基地已经完成95%以上的入驻率。
苏化科技园开园全动员,尽管有烈日炎炎、有阴雨连绵、有泥泞的工地、有现场10多家内外装施工单位的协调的繁琐;有与设备供应商之间不厌其烦的来回谈判;有一次次点对点重复细致的检查工程渗漏点;也有为了降低成本减少布点浪费,一次次的修改图纸查看现场的强弱电工程;有对接政府争取优惠政策的艰辛;也有精挑细选的客户各种要求砍价议价的艰辛洽谈……我们有信心、有信念定会保质保量的完成苏化科技园精品工程,通过我们项目组的努力让苏化集团总部搬入美丽的新家园。植好梧桐树,吸引金凤凰,期待苏化科技园打造的精品办公场能所吸引更多有实力、知名度高的现代企业入驻,不仅成为苏州工业园区南部商圈的经典商务办公场所,更是成为苏州独栋、双拼别墅总部式办公的新领军。

 






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