2025 年全国两会对物业行业释放了不少重要信号，和我们的生活息息相关，快来一起看：
全国人大代表陈卫国建议修订《物业管理条例》。现行条例已实施 20 余年，如今物业行业规模快速增长，群众需求也不断变化，确实需要与时俱进啦， 具体建议包括：
扩大物业管理范围，把非住宅物业也纳入其中。
完善业主大会和业主委员会规则体系，比如降低组建和召开门槛，优化表决机制，让业委会能更高效决策。
提升物业服务水平，明确服务义务，引入失信惩戒制度，探索物业纠纷多元化解机制。以后要是遇到物业纠纷，说不定有更多解决办法啦。
全国人大代表陈卫国建议修订《物业管理条例》。现行条例已实施 20 余年，如今物业行业规模快速增长，群众需求也不断变化，确实需要与时俱进啦， 具体建议包括：
扩大物业管理范围，把非住宅物业也纳入其中。
完善业主大会和业主委员会规则体系，比如降低组建和召开门槛，优化表决机制，让业委会能更高效决策。
提升物业服务水平，明确服务义务，引入失信惩戒制度，探索物业纠纷多元化解机制。以后要是遇到物业纠纷，说不定有更多解决办法啦。
规范物业使用和改造，明确业主对共有物业的管理使用和收益分配，主管部门也要加强对违建等行为的监管。
全国政协委员彭静则聚焦商办楼宇物业费问题。她呼吁构建透明、精准的物业服务定价体系，物业公司要公开服务项目、成本明细，接受使用方监督。在调整物业费前，要提前 3 个月公示。还可以引入第三方评估监理机制，确保定价合理。同时，鼓励成立业主委员会，增强小业主在物业费协商中的话语权。
供稿人：陈萍 2025年10月